Blog - Página 4 de 8 - Viva Gestoria | Nederlandse koopbegeleiding SpanjeViva Gestoria

Verhuur SpanjeRental Spain

08/03/201712/11/2025 Mirjam

Verhuur Spanje

Wie in de Comunidad Valenciana, dwz in één van de provincies Alicante, Valencia of Castellón, een huis bezit en dit Spaanse huis verhuurt, is sinds januari 2015 verplicht de woning te registreren voor verhuur.

Verhuur Spanje – hoe registreren?

Om je Spaanse woning voor verhuur aan te melden, dien je een speciaal formulier in te vullen, genaamd Declaración Responsable hetgeen kan worden gedownload via https://www.gva.es/downloads/publicados/IN/25082_BI.pdf

Op dit formulier dien je aan te geven in welke categorie het appartement, huis of villa valt; Superieure categoria (S) (Superior), Eerste categorie (P) (Primera) of Standaard (E) (Estándar)

Geblokkeerde rekening Spaanse notaris

20/01/201712/11/2025 Mirjam

Heeft de Spaanse notaris een geblokkeerde rekening?

Nee!

In Spanje heeft de notaris geen geblokkeerde rekening. In deze korte video leg ik uit hoe je als koper en verkoper dan tóch de betaling kunt veiligstellen.

Geblokkeerde rekening Spaanse notaris

RESIDENCIA FISCAL. Brief van uw Spaanse bank.

16/01/201716/01/2017 Mirjam

RESIDENCIA FISCAL. Brief van uw Spaanse bank.

In deze korte video leg ik uit waarom u de brief ontvangt en wat u ermee moet doen.

Huis kopen Spanje-7 redenen voor onafhankelijke Nederlandstalige koopbegeleiding nodig heeftSpanish property purchase-7 reasons why you need unbiased assistance

16/12/201612/11/2025 Mirjam

Huis kopen Spanje-7 redenen waarom je onafhankelijke Nederlandstalige koopbegeleiding nodig hebt

Als je veilig en zorgeloos een huis wilt kopen in Spanje, dan is onafhankelijke Nederlandstalige koopbegeleiding een must. Al is het je nog niet helemaal duidelijk wat dat dan inhoudt. Maar mag ik eens vragen…

Wil je een huis kopen dat illegaal gebouwd is?
Of waar nog een hypotheekschuld op rust?
Zit je te wachten op belastingaanslagen van de Spaanse fiscus?

Nee, natuurlijk niet! Dan heb ik nieuws: je hebt onafhankelijke Nederlandstalige koopbegeleiding nodig.

En er zijn nog meer voordelen:

NIE aanvragen

08/12/201615/01/2019 Mirjam

NIE aanvragen

Een NIE aanvragen, iedereen die iets wil kopen in Spanje, een huis of een auto, krijgt ermee te maken. Een NIE aanvragen is meestal ook nodig om een Spaanse bankrekening te openen of een telefoonabonnement af te sluiten. Een NIE, ook wel nie-nummer genoemd, staat voor Número Identificación Extranjeros, een identificatienummer voor buitenlanders dus.

Uw gestor, makelaar of advocaat kan u begeleiden bij het NIE aanvragen in Spanje. Of u kunt hem of haar ervoor machtigen en dan heeft u er geen omkijken naar.

NIE aanvragen bij het Consulaat van Spanje

In België kunt u een NIE aanvragen bij het Consulaat van Spanje te Brussel. Via deze link leest u precies wat u moet doen en hoe u vooraf een afspraak inboekt. https://www.exteriores.gob.es/Consulados/BRUSELAS/es/Consulado/NIE/Paginas/Horarios.aspx

In Nederland kunt u een NIE aanvragen bij het Consulaat van Spanje te Amsterdam. Via deze link leest u precies wat u moet doen en hoe u vooraf een afspraak inboekt. https://www.exteriores.gob.es/Consulados/AMSTERDAM/en/ServiciosConsulares/Pages/NIE.aspx

Huizen Alicante, 5 toplocaties (Sant Joan)

05/12/201612/11/2025 Mirjam

Huizen Alicante, 5 toplocaties (Sant Joan d´Alacant)

Huizen Alicante, 5 toplocaties is een blogserie waarin vijf dorpen in de nabijheid van Alicante worden uitgelicht: Aigües, Busot, El Campello, Mutxamel en San Juan. Handig als u een huis in Alicante wilt kopen.

In deze vijfde blog gaat het over San Juan, de Spaanse benaming voor wat op z´n Valenciaans Sant Joan d´Alacant wordt genoemd. Een plaats bijna vergroeid met Alicante, de afstand van centrum tot centrum bedraagt slechts 8 kilometer. In twintig minuten bereikt men de internationale luchthaven van Alicante, El Altet. In San Joan d´Alacant wonen ca. 23.000 mensen.

Huizen Alicante, 5 toplocaties (Mutxamel)

02/12/201602/12/2016 Mirjam

Huizen Alicante, 5 toplocaties (Mutxamel)

: Mutxamel

In deze vierde blog gaat het over Mutxamel, de Valenciaanse maar tevens officiële benaming voor Muchamiel. Een klein dorp en tegelijk een uitgestrekte gemeente van ca. 50 km2, waaronder bijvoorbeeld ook Bonalba Golf valt. De afstand tot Alicante stad bedraagt zo´n 15 kilometer. In vijftwintig minuten bereikt men de internationale luchthaven van Alicante, El Altet.

Huizen Alicante, 5 toplocaties (El Campello)

24/11/201624/11/2016 Mirjam

Huizen Alicante, 5 toplocaties (El Campello)

In deze derde blog gaat het over de kustplaats El Campello, vanoudsher een vissersdorp en dat is het vandaag de dag nog steeds. Er is een vissershaven met een funcionerende visafslag, die elke dag geopend is ook voor (nieuwsgierig) publiek. Ook is er een grote jachthaven. Er zijn diverse uitgestrekte zandstranden en baaitjes, goed voor zo´n 23 kilometer zandstrand met uitstekende waterkwaliteit. De afstand tot Alicante stad bedraagt zo´n 10 kilometer. In twintig minuten bereikt men de internationale luchthaven van Alicante, El Altet.

Huizen Alicante, 5 toplocaties (Busot)

18/11/201618/11/2016 Mirjam

Huizen Alicante, 5 toplocaties (Busot)

In deze tweede blog gaat het over Busot, dat vanuit de kust gerekend, 9 kilometer landinwaarts ligt (hemelsbreed slechts 6), op zo´n 300 meter hoogte. Het dichtsbijzijnde strand, dat van El Campello, bereik je via een slingerende bergweg in 10 minuten. De afstand tot Alicante stad bedraagt 19 kilometer. In een halfuurtje bereikt men de internationale luchthaven van Alicante, El Altet.

Huizen Alicante, 5 toplocaties (Aigues)

11/11/201618/11/2016 Mirjam

Huizen Alicante, 5 toplocaties

In deze eerste blog gaat het over Aigües, dat vanuit de kust gerekend, 10 kilometer landinwaarts ligt, op zo´n 400 meter hoogte. Het dichtsbijzijnde strand, dat van El Campello, bereik je via een slingerende bergweg in 10 minuten. De afstand tot Alicante stad bedraagt 23 kilometer. In een halfuurtje bereikt men de internationale luchthaven van Alicante, El Altet.